Бухгалтерское обслуживание для владельцев бизнеса, деятельность которых связана со сдачей имущества в аренду.
На сегодняшний день многие представители бизнеса получают доход за счет сдачи имущества в аренду. Данный вид предпринимательской деятельности привлекает своей простотой и возможностью быстрого получения прибыли. Предлагаем ознакомиться с особенностями ведения бухгалтерского учета на предприятиях, которые являются арендодателями.
Объектом аренды может стать промышленное оборудование, недвижимость, транспортные средства, земельные участки и др. Для совершения сделки между владельцем имущества и арендатором должен быть заключен соответствующий договор, где прописан срок и условия сдачи объекта в аренду. При этом согласно требованиям закона имущество по-прежнему является собственностью арендодателя, поэтому при ведении бухгалтерского учета это должно найти отражение в отчетной документации. Исключением из правил является лизинг и аренда предприятия, при которой имущество становится собственностью арендатора.
Если компания занимается сдачей имущества в аренду, необходимо открыть дополнительные субсчета, поскольку такие объекты учитывают на балансе отдельно от остальных материальных ценностей. Что касается арендной платы, которая поступает арендодателю по условиям договора, то ее относят к доходной части.
При проведении бухгалтерского обслуживания на предприятиях, занимающихся предоставлением аренды, важно грамотно анализировать условия соглашения между участниками сделки. Например, если по договору проведение ремонтных работ на арендованном объекте возложено на арендодателя, необходимо производить списание средств. Если же затраты на ремонт берет на себя арендатор, владельцу имущества нет необходимости вести учет расходов по этой статье.
